会員登録
ログイン【山梨県大月市｜収益物件】ロードサイド沿いの一棟貸収益物件！長期賃貸中で安定した収益が見込めます♪大型トラックも楽々駐車可能！お気軽にお問い合わせください(^^)
×
収益物件
JR中央本線「大月駅」徒歩13分
- 価 格
- 4,950万円
- 想定利回り
- 11.22％
- 土地面積
- 1125.16㎡
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物面積
- 145.49㎡
- 構 造
- 鉄骨造
- 建築年月
- H11年10月
- 間取り
- 一棟
おすすめポイント！
「ロードサイド沿いの一棟貸収益物件」
◆JR中央本線「大月駅」車で3分
◆長期賃貸中
◆保証金500万円承継
◆確認済・検査済有り
◆賃料等収入
(1)賃料収入：5,544,000円/年（462,000円/月）
(2)その他収入：10,500円/年
(1)＋(2)合計収入：5,554,500円/年
◆令和6年度固定資産税年額
421,100円/年
◆令和6年度固定資産税評価額
土地：36,094,153円
建物：4,818,894円
合計：40,913,047円
◆路線価
43,000円/㎡あたり
物件詳細
PROPERTY DETAILS
JR中央本線「大月駅」徒歩13分
基本情報
| 価 格 | 4,950万円 |
|---|---|
| 坪単価 | － |
| 想定利回り | 11.22% |
| 満室想定賃料 | 5,554,500円 |
| 種 別 | 収益物件 |
| 区 分 | 中古 |
|---|---|
| 小学校 | － |
| 中学校 | － |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 取引態様 | 一般 |
土地
| 土地面積 | 1125.16㎡（340.36坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地・原野・公衆用道路 |
| 現 況 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 道路幅員 | 南側：約8.00ｍ |
|---|---|
| 接道間口 | 南側：約30.00ｍ |
| 電 気 | 有り |
| ガ ス | 無し |
| 上水道 | 有り |
| 下水道 | 浄化槽 |
| 負担金 | － |
| 建築条件 | － |
建物 / 設備
建物面積 （専有面積） |
145.49㎡ |
|---|---|
| 構 造 | 鉄骨造 |
建物階 （部屋階） |
平家建 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 間取り | 一棟 |
| 総戸数 | 1棟 |
|---|---|
| 賃貸状況 | 満室 |
| 建築年月 | H11年10月 |
| 駐車台数 | 15台以上可 |
備考
