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ログイン【プレサンスロジェ金沢香林坊｜5F】R2年6月新築♪南東向き×角住戸×2SLDK！開放感のある約23.0帖LDK(^^)/片町・竪町・香林坊等の繫華街まで徒歩圏！水回り含め室内の管理状態は良好です♪
マンション
北陸鉄道「香林坊バス停」徒歩5分
- 価 格
- 5,300万円
- 想定利回り
- －
- 土地面積
- 1944.38㎡
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 建物面積
- 92.88㎡
- 構 造
- RC造
- 建築年月
- 令和2年6月
- 間取り
- 2SLDK
おすすめポイント！
《令和6年3月24日 価格改定》5,500万円→5,300万円
◇◆◇ マンション名称 ◇◆◇
プレサンスロジェ金沢香林坊
◇◆◇ ココがおすすめ！！ ◇◆◇
・金沢市内の中心エリアに位置する【令和2年6月新築】のハイスペックマンション♪
・5階部分×南東向き×角住戸！
・使い勝手の良い2SLDK！LDKが約23.0帖と広々設計！
・オーナー様の日々のお手入れにより、水回り等大変綺麗な状態です！
・各居室にダイキン製のエアコン4台（約120万円相当）設置済みでの引渡し!(^^)!大変お得です♪
・金沢の伝統と流行グルメなどを楽しめる片町、竪町、香林坊、21世紀美術館、兼六園などが徒歩圏内！セカンドハウス利用にも◎！
・1620サイズのバスルーム、お子様と入っても十分な広さです♪
・周辺には生活利便施設が徒歩圏内にすべて揃う便利な立地。
・床暖房、24時間換気システム、ペット専用設備、浴室にミストサウナ等設備も充実！！
・オートロック、防犯カメラ設置により、日々の生活を安心して送ることができます。
・宅配ボックスが備えられているため、不在時にも荷物の受け取りが可能。
・ペットの飼育は2匹まで可（規約による制限有り）
・駐車場、バイク置場、自転車置場、タイヤ置場あり
【 専有部分面積 】
住居部分：92.88㎡（壁芯）
バルコニー：12.20㎡
サービスバルコニー：3.23㎡
アルコーブ：5.52㎡
合計面積：113.83㎡
☑ 駐車場：5,000～18,000円/月 ※サイズ・高さ制限有（駐車場の空き状況要確認）
☑ バイク置場：1,000～2,000円/月（ミニバイク屋内平面式5台・バイク屋内平面式8台)
☑ 自転車置場：200～300円/月（平面式39台･屋内ラック式70台）
※2024/01/07 5,850万円→5,500万円（価格変更）
物件詳細
PROPERTY DETAILS
北陸鉄道「香林坊バス停」徒歩5分
基本情報
| 価 格 | 5,300万円 |
|---|---|
| 坪単価 | － |
| 想定利回り | － |
| 満室想定賃料 | － |
| 種 別 | マンション |
| 区 分 | 中古 |
|---|---|
| 小学校 | 中央小学校 |
| 中学校 | 長町中学校 |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
土地
| 土地面積 | 1944.38㎡（588.17坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 400％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 北側：約 6.68ｍ |
|---|---|
| 接道間口 | 北側：約11.06ｍ |
| 電 気 | 北陸電力 |
| ガ ス | オール電化 |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 負担金 | － |
| 建築条件 | － |
建物 / 設備
建物面積 （専有面積） |
92.88㎡ |
|---|---|
| 構 造 | RC造 |
建物階 （部屋階） |
5階部分 |
| 現 況 | 空き |
| 間取り | 2SLDK |
| 総戸数 | 72戸 |
|---|---|
| 賃貸状況 | － |
| 建築年月 | 令和2年6月 |
| 駐車台数 | 敷地内1台 |
備考
