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ログイン【ガーデンテラス駅西中央公園｜7F】JR金沢駅徒歩約8分！自走式駐車場２台契約可!(^^)!駅近2LDK×ハイスペックな美邸マンション♪室内の管理状態良好◎水回りもお綺麗です♪
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マンション
JR「金沢駅」まで 徒歩8分
- 価 格
- 3,350万円
- 想定利回り
- －
- 土地面積
- 1440.29㎡
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 600％
- 建物面積
- 77.74㎡
- 構 造
- RC造
- 建築年月
- 平成22年4月
- 間取り
- 2LDK
おすすめポイント！
◇◆◇ マンション名称 ◇◆◇
ガーデンテラス駅西中央公園
◇◆◇ ココがおすすめ！！ ◇◆◇
「ＪＲ金沢駅」まで徒歩約8分！自走式駐車場２台契約可能！
シャープな外観が特長的な2LDKオール電化の美邸マンションです。
◆ＪＲ北陸本線「金沢駅」まで 徒歩8分の駅近マンション
◆自走式駐車場２台契約可
◆高級ホテルのような内廊下仕様
◆バルコニー面に3室配置した日当たりと風通しの良い間取設計
◆洋室2部屋には大きめのウォークインクローゼット有り
◆マンションの目の前（徒歩１分）に緑豊かな大きな公園がありますので、休日親子でのびのびと遊んだりウォーキングを楽しむことができます。
◆都市機能の利便性と豊かな緑に恵まれた永住の地に相応しいマンション
◆金沢市内中心部に位置し、何処へでもアクセスしやすい立地
◆白く高くそびえ建つシャープな外観
《主なリフォーム履歴》
◆2021年1月：浴室暖房乾燥機、ディスポーザー（新品）
◆2021年1月：全部屋クロス貼替、床貼替など
◆2025年3月：電気温水器（新品）
◆2025年3月：室内ハウスクリーニング（水回り全て）済み
《間取内訳》2LDK＋WIC
LDK12.8帖/洋9.0帖/洋6.3帖/キッチン/洗面/浴室/トイレ/WIC/バルコニー
物件詳細
PROPERTY DETAILS
JR「金沢駅」まで 徒歩8分
基本情報
| 価 格 | 3,350万円 |
|---|---|
| 坪単価 | － |
| 想定利回り | － |
| 満室想定賃料 | － |
| 種 別 | マンション |
| 区 分 | 中古 |
|---|---|
| 小学校 | 長田小学校 |
| 中学校 | 長田中学校 |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 取引態様 | 一般 |
土地
| 土地面積 | 1440.29㎡（435.68坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 600％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 北東側：約12.00ｍ |
|---|---|
| 接道間口 | 北東側：約19.49ｍ |
| 電 気 | 北陸電力 |
| ガ ス | オール電化 |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 負担金 | － |
| 建築条件 | － |
建物 / 設備
建物面積 （専有面積） |
77.74㎡ |
|---|---|
| 構 造 | RC造 |
建物階 （部屋階） |
7階部分 |
| 現 況 | 空き |
| 間取り | 2LDK |
| 総戸数 | 39戸 |
|---|---|
| 賃貸状況 | － |
| 建築年月 | 平成22年4月 |
| 駐車台数 | 2台契約可 |
備考
※ 図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
【固定資産税・都市計画税税額】
■ 令和6年度固定資産税・都市計画税税額：約152,400円/年額
【マンション管理費等】
■ 管理費：9,410円/月額
■ 修繕積立金：7,780円/月額
■ 町費：600円/月額
■ 駐車場1台目：14,300円/月額（屋内）
■ 駐車場2台目：12,100円/月額（屋上）
