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ログイン【滑川市追分｜収益物件】H19年築の整形角地！高稼働一棟売アパートが登場♪南東向きで日当たり良好！設備充実・各住戸に便利な物置付き☆個人・法人需要バランスよく見込めるエリアです(^^)
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収益物件
富山地方鉄道本線「早月加積駅」徒歩5分
- 価 格
- 3,400万円
- 想定利回り
- 13.22％
- 土地面積
- 340.99㎡
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物面積
- 246.78㎡
- 構 造
- 木造
- 建築年月
- 平成19年7月
- 間取り
- 1LDK
おすすめポイント！
◆2007年(平成19年)築、日当たりの良い整形角地の一棟売アパート
◆想定年間収入 449万5200円、表面利回り13.22%
◆富山地鉄本線 早月加積駅 徒歩5分
◆高稼働で安定した賃貸収入
◆オール電化、システムキッチン、2口IHコンロ 、B/T別、温水洗浄便座など設備が充実。
◆南東向き部屋で陽当たり、風通しが良好。
◆各住戸に外部物置が付き、道路幅・間口もゆったり。
◆令和6年度 固定資産税・都市計画税年額 152,000円
物件詳細
PROPERTY DETAILS
富山地方鉄道本線「早月加積駅」徒歩5分
基本情報
| 価 格 | 3,400万円 |
|---|---|
| 坪単価 | － |
| 想定利回り | 13.22% |
| 満室想定賃料 | 4,495,200円 |
| 種 別 | 収益物件 |
| 区 分 | 中古 |
|---|---|
| 小学校 | 東部小学校 |
| 中学校 | 早月中学校 |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
土地
| 土地面積 | 340.99㎡（103.14坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 道路幅員 | 北西側：約8.70ｍ |
|---|---|
| 接道間口 | 北西側：約24.00ｍ |
| 電 気 | 北陸電力 |
| ガ ス | オール電化 |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 負担金 | － |
| 建築条件 | － |
建物 / 設備
建物面積 （専有面積） |
246.78㎡ |
|---|---|
| 構 造 | 木造 |
建物階 （部屋階） |
2階建 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 間取り | 1LDK |
| 総戸数 | 8戸 |
|---|---|
| 賃貸状況 | 7/8入居中 |
| 建築年月 | 平成19年7月 |
| 駐車台数 | 12台 |
備考
