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ログイン【金沢市八日市｜収益物件】グレーのガルバリウム外壁が目を引くスタイリッシュな収益物件(^^)/大規模改修済み×高稼働×約216坪整形地☆周辺施設充実・生活利便も良好◎
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収益物件
北鉄バス「八日市バス停」徒歩5分
- 価 格
- 7,300万円
- 想定利回り
- 12.44％
- 土地面積
- 715.16㎡
- 土地権利
- 所有権
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 建物面積
- 539.46㎡
- 構 造
- 鉄骨造
- 建築年月
- S63年7月
- 間取り
- 1DK、1R
おすすめポイント！
金沢市内好立地！大規模改修工事済みの一棟売収益物件の登場です。
間取りは、1DK、1Rのため主に単身者向けになります。
賃貸需要については、個人・法人どちらも見込める立地です。
適切に大規模改修工事が施されており、メンテナンスの行き届いた綺麗な物件です。
2部屋原状回復未了のお部屋がございますが、リフォームを施せば満室経営+家賃アップも見込めます。
◇◆◇ ココがおすすめ！！ ◇◆◇
◆ メンテナンス性に優れたグレーのガルバリウム外壁
◆ 1DK×15戸、1R×3戸、総戸数：18戸
◆ 駐車台数：18台
◆ 大規模改修工事済み（外壁・共用部・ベランダ防水他）
◆ 室内リフォームも入退去のタイミングで適宜実施！大幅にリニューアル済みのお部屋もあります。
◆ 金沢市内好立地の約216坪の整形地、土地の積算評価が十分に見込める立地
◆ 周辺施設充実・生活利便良好◎
◆ 押野小学校から徒歩1分、イオンモール白山まで車で10分圏内の立地
◆ インターネット無料物件
◆ 確定測量済み
物件詳細
PROPERTY DETAILS
北鉄バス「八日市バス停」徒歩5分
基本情報
| 価 格 | 7,300万円 |
|---|---|
| 坪単価 | － |
| 想定利回り | 12.44% |
| 満室想定賃料 | 9,080,400円 |
| 種 別 | 収益物件 |
| 区 分 | 中古 |
|---|---|
| 小学校 | 押野小学校 |
| 中学校 | 西南部中学校 |
| 引渡時期 | 応相談 |
| 取引態様 | 一般 |
土地
| 土地面積 | 715.16㎡（216.33坪） |
|---|---|
| 地 目 | 宅地 |
| 現 況 | 建付地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 道路幅員 | 西側：約6.90ｍ |
|---|---|
| 接道間口 | 西側：約18.67ｍ |
| 電 気 | 北陸電力 |
| ガ ス | LPガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 浄化槽 |
| 負担金 | － |
| 建築条件 | － |
建物 / 設備
建物面積 （専有面積） |
539.46㎡ |
|---|---|
| 構 造 | 鉄骨造 |
建物階 （部屋階） |
3階建 |
| 現 況 | 賃貸中 |
| 間取り | 1DK、1R |
| 総戸数 | 18戸 |
|---|---|
| 賃貸状況 | － |
| 建築年月 | S63年7月 |
| 駐車台数 | 18台 |
備考
※ 図面と現況が異なる場合には、現況優先となります。
